Zabezpečíme všetko od výberu bytu až po sprostredkovanie úveru, kontrolu zmlúv, načerpanie a získanie bytu. Postaráme sa o nájomníkov a vy len sledujete výnos.
Máte kapitál a chcete ho zhodnotiť cez kvalitnú investičnú nehnuteľnosť? My preberieme celý proces: od analýzy tvojej situácie, cez výber bytu na prenájom, až po nájomníkov a správu. Žiadne hľadanie, žiadna byrokracia, žiadne starosti. Kompletný servis na mieru, aby sa maximalizoval výnos s minimom času a starostí.
rokov skúseností na realitnom trhu a s investíciami do realít
realistický hrubý výnos z prenájmu, ktorý vieme pomôcť optimalizovať
realizovaných investičných bytov
našich prvých klientov pokračuje v dlhodobej spolupráci
Len 9% bytov v Bratislave, Trnave a ďalších veľkých mestách prejde našimi prísnymi 30+ investičnými kritériami. Zohľadňujeme lokalitu, technický stav, reálny výnos aj psychológiu predávajúceho, aby ste získali nehnuteľnosť, ktorá skutočne zarába a dlhodobo sa zhodnocuje.
Každý byt prechádza našou 30-bodovou analýzou. Prepočítame presné ROI, čistý výnos, budúcu hodnotu aj riziká, aby si mal maximálny zisk pri minimálnom úsilí a strese. Nekupuješ naslepo. Dostanete jasné dáta a odporúčanie, či sa nehnuteľnosť naozaj oplatí.
Poznáme psychológiu predávajúcich a presne vieme, čo povedať, kedy a ako konať, aby sme dostali maximálnu zľavu.Vďaka vyjednávaniu vieme zraziť cenu o 5 až 10 %, čo v priemere znamená úsporu 8 000 až 12 000 € na jednej nehnuteľnosti.
30 % najlepších investičných bytov sa nikdy neobjaví na internete. Máte k nim exkluzívny prednostný prístup ešte predtým, ako ich uvidia ostatní. Získate lepšiu cenu, menej konkurencie a byt s vyšším výnosovým potenciálom.
Nekupujete mačku vo vreci. Vidíte úplne všetko. Termokamerou, vlhkomerom a hygrometriou odhalíme skryté vady ešte pred kúpou. Ušetríte desaťtisíce eur na opravách a budete spať pokojne, pretože presne viete, čo kupujete.
Len 9% bytov v Bratislave, Trnave a ďalších veľkých mestách prejde našimi prísnymi 30+ investičnými kritériami. Zohľadňujeme lokalitu, technický stav, reálny výnos aj psychológiu predávajúceho, aby ste získali nehnuteľnosť, ktorá skutočne zarába a dlhodobo sa zhodnocuje.
Každý byt prechádza našou 30-bodovou analýzou. Prepočítame presné ROI, čistý výnos, budúcu hodnotu aj riziká, aby si mal maximálny zisk pri minimálnom úsilí a strese. Nekupuješ naslepo. Dostanete jasné dáta a odporúčanie, či sa nehnuteľnosť naozaj oplatí.
Poznáme psychológiu predávajúcich a presne vieme, čo povedať, kedy a ako konať, aby sme dostali maximálnu zľavu.Vďaka vyjednávaniu vieme zraziť cenu o 5 až 10 %, čo v priemere znamená úsporu 8 000 až 12 000 € na jednej nehnuteľnosti.
30 % najlepších investičných bytov sa nikdy neobjaví na internete. Máte k nim exkluzívny prednostný prístup ešte predtým, ako ich uvidia ostatní. Získate lepšiu cenu, menej konkurencie a byt s vyšším výnosovým potenciálom.
Nekupujete mačku vo vreci. Vidíte úplne všetko. Termokamerou, vlhkomerom a hygrometriou odhalíme skryté vady ešte pred kúpou. Ušetríte desaťtisíce eur na opravách a budete spať pokojne, pretože presne viete, čo kupujete.
Zhodnocujú svoj kapitál o 6 % a viac každý rok. Garantujeme stabilný výnos bez rizika poklesu.
Naši investori dosahujú stabilne 4,5 – 7 % čistého ročne vďaka našej overenej stratégii. Bez zbytočného rizika. Bez starostí
*nie je započítané percento z rastu ceny nehnuteľnosti.
Prvý investičný byt a neviete, ako na to? Prevedieme vás od nuly. Výber, financovanie, nájomníci. Bez chýb a stresu.
Máte viacero bytov, ale ďalej sa nehýbete? Nemáte čas hľadať alebo vám banky blokujú ďalšiu hypotéku? Zistíme prečo, nájdeme ziskový byt a posunieme vás dopredu.
Chcete, aby vaše portfólio rástlo maximálne efektívne bez vášho denného úsilia. Kompletná správa, optimalizácia, nové akvizície a concierge servis na mieru.
Nekupujete len službu. Kupujete si čas, pokoj v duši a výrazne lepší výsledok pri investovaní do nehnuteľností.
Ozvete sa cez formulár alebo telefonicky. Do 24 hodín vás kontaktujeme a dohodneme si nezáväznú online konzultáciu. Na stretnutí si vypočujeme vaše ciele, predstavy a finančné možnosti. Spravíme základnú analýzu vašej situácie a navrhneme najvhodnejší balíček. Do 72 hodín dostanete písomné zhrnutie + konkrétnu cenovú ponuku.
Po dohode na podmienkach pripravíme zmluvu o poskytnutí služieb. Po jej podpise (elektronicky alebo osobne) oficiálne spúšťame spoluprácu. Ihneď vám zašleme kompletný informačný balíček a vytvoríme spoločnú WhatsApp skupinu na plynulú komunikáciu.
Začneme systematicky prehľadávať trh – verejné portály aj off-market ponuky z nášho networku. Každú zaujímavú nehnuteľnosť pre vás detailne vyhodnotíme z hľadiska výnosnosti, rizík a potenciálu. Pri vyšších balíčkoch absolvujeme obhliadky za vás a posielame video-reporty s naším odporúčaním.
Keď nájdeme vhodný byt, pomôžeme vám s rezerváciou a prípravou rezervačnej zmluvy. Následne prebehne detailná právna kontrola všetkých dokumentov a súbežne riešime hypotekárny servis – porovnáme všetky banky a vyberieme najvýhodnejšie financovanie.
Osobne skontrolujeme technický stav bytu pred odovzdaním, dohliadneme na správny prevod vlastníctva v katastri a postaráme sa o to, aby všetko prebehlo hladko a bez zbytočného stresu.
Po odovzdaní bytu vám vieme pomôcť s nájdením overeného nájomníka, overením bonity a spísaním nájomnej zmluvy. V rámci dlhodobej spolupráce poskytujeme pravidelné reporty, optimalizáciu výnosov a podporu pri ďalších investíciách.
Vyberte si presne takú úroveň podpory, akú potrebujete. Od jednoduchého overenia nehnuteľnosti až po kompletný servis na kľúč. Všetky balíčky zahŕňajú hypotekárny servis a právnu kontrolu zmlúv. Vy si vyberiete, my sa postaráme o zvyšok.
Pre tých, ktorí si veria a potrebujú len profesionálnu kontrolu a validáciu.
1%
z kúpnej ceny
Šetríme váš čas aj peniaze – kompletný výber a realizácia bez vašej dennej námahy.
3%
z kúpnej ceny
Pre tých, ktorí nepoznajú kompromisy – absolútny servis na autopilot, maximálna výhoda a nulové starosti.
5%
z kúpnej ceny
Tu nájdete odpovede na to, čo našich klientov najčastejšie zaujíma. Ak vaša otázka tu nie je, napíšte nám a radi vám ju zodpovieme osobne.
Naša provízia sa platí až po úspešnom dokončení kúpy ako percento z kúpnej ceny (1 %, 3 % alebo 5 % podľa zvoleného balíčka). Pri podpise zmluvy sa uhrádza záloha maximálne 1 000 € (50 % z provízie). Zvyšok zaplatíte až po načerpaní hypotéky. Ak sa kúpa neuskutoční, nič neplatíte.
Žiadny problém. Naším cieľom nie je vám niečo „predať“, ale nájsť byt, ktorý vám naozaj dáva zmysel. Pokračujeme v hľadaní ďalej bez akýchkoľvek sankcií. Pri balíčkoch Pohodlný a Elitný máte k dispozícii viacero obhliadok.
Áno, je to možné.
Ak počas procesu zistíte, že potrebujete viac podpory (napr. technický audit alebo pomoc s nájomníkmi), vieme balíček navýšiť. Pred navýšením samozrejme podpíšeme dodatok k zmluve.
Áno.
Hypotekárny servis (porovnanie všetkých bánk a výber najlepších podmienok) je súčasťou všetkých balíčkov. Rovnako aj právna kontrola všetkých zmlúv. Pri Elitnom balíčku navyše hradíme kataster, znalecký posudok a všetky administratívne poplatky.
Napíšte nám alebo si rovno zarezervujte nezáväznú konzultáciu.
